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유찰 2회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경7956
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 169
436,536,000원
213,903,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
178,979,760원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
340,668,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정213,903,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰305,575,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰436,536,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 '대정서초등학교' 북동측에 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량진입가능하며 남측 인근에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 7~8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
842,433,808원
평균매각가
318,501,786원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회