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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 23
    유찰 1회
    🏬공장
    제주지방법원
    2025타경7955
    제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 378
    2,029,141,440원
    1,420,399,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    852,239,404원(인근 낙찰가율 42% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬공장
    토지면적
    -
    건물면적
    1373.47㎡(415.474675평)
    ₩ 청구액
    600,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.29

    소재지 2.(일과리 378)기재 내용과 같음.

    본건 토지, 제시 건물 및 제시외 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.

    전입세대확인서 발급일(2025.04.28.자) 현재,등록된 전입세대주가 없었음.

    상가건물임대차 현황서 발급일(2025.04.30.자) 현재, 등록된 임차인이 없었음.

    더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 1,2층 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      1,420,399,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      2,029,141,440원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      제OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      영OOOOOOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      양OO
    • • 근저당권자
      제OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    일련번호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 ‘동일리지석묘1호’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대임.

    교통상황

    일련번호(1): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공업용건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호(1): 동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(동일리지석묘-1,3,4)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

    제시목록 외의 물건

    ㉡ 컨테이너 단층 휴게실 1식

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -.

    건물의 구조

    일련번호(2) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 2011.08.30.) 외벽: 판넬마감 등, 내벽: 판넬마감 등, 바닥: 에폭시마감, 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.

    이용상태

    일련번호(2): 수산물가공공장 및 사무소로 이용중임.

    설비내역

    일련번호(2): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 일부 바닥난방설비 등이 되어있음.

    부합물 및 종물

    ㉠ 우레탄패널조 패널지붕 단층 저온저장고 약 52.1㎡ - 일련번호(2) 내부소재

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    일련번호(2)의 1층 일부 바닥에 저장시설이 시설되어있음.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    388,803,699원
    평균매각가
    161,502,700원
    매각가율
    42%
    평균유찰횟수
    3.6회