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유찰 2회
🌳임야
제주지방법원
2025타경7947
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 산3-12
31,999,968원
15,680,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
12,799,987원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
701,870,703원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정15,680,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰22,400,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰31,999,968원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자송OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 ""안덕면행정복지센터"" 북측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 임야 등이 주를 이루는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 화순서동로가 위치하여 제반 간선도로 상황 무난함.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 완만한 세장형 토지로, 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
432,536,207원
평균매각가
157,772,566원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회