본건(기호 1, 3)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 '대정중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 도로변으로 매일시장을 위시한 각종 상업시설과 소매점 등의 근린생활시설 이 혼재하는 읍소재지 내 상업지대임.

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 시가지 내에 위치하여 제반 교통상황은 양호함.

2필지 일단의 부정형 평지로서, 제2종근린생활시설의 부지로 이용 중임.

본건의 남동측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 2차로(도로명: 신영로)와 접하고, 북서측으로 지적상 노폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

기호 1: 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 3: 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>

'기호 1' 토지의 남측 및 북서측 일부 지상에 향나무, 소철, 은행나무 등 수종의 조경수 및 조경등이 소재함.(별첨 사진 참조)

없음.

본건의 임대관계는 미상임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 2층 건물로서, (사용승인일: 1996.2.5.) 외벽: 글래스패널 및 타일 마감, 내벽: 본타일 및 내부 인테리어 마감, 바닥: PVC타일 및 석재타일 깔기, 창호: 칼라알미늄샷시 등임.

일반건축물대장상 지1층: 주차장, 창고 1층: 업무시설, 제1종근린생활시설 2층: 제1종근린생활시설, 업무시설 로 등재되어 있으나, 현황은 공실 상태임.

기본 급배수 및 위생설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있으나, 설비의 정상적인 가동 여부는 미상이며, 일부 도기류 및 수전 등은 파손으로 인해 보수가 필요한 상태임.

건물의 옥상에 계단실 및 물탱크가 소재함.

없음.

① 본건의 임대관계는 미상임. ② 의뢰목록상의 2층(467.67㎡) 부분은 일반건축물대장 및 현황상 '2층(제1종근린생활시설, 439.07㎡)'과 금고실 상부의 '중2층(업무시설 28.6㎡)'으로 구분되어 있음. (별첨 '건물개황도' 및 '사진'참조)