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신건
🌳임야
제주지방법원
2025타경7934
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2691
374,744,000원
374,744,000원
신건
AI 예상낙찰가
179,877,120원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.01.20 (10:00)변경374,744,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자김OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 임금채권자근OOOOO(OOOOOOO OO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자연OO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ‘신엄중학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 공동주택, 숙박시설, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지방도가 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 토지임야임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
1,225,695,498원
평균매각가
663,971,250원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.6회