0 / 12
유찰 4회
📍잡종지
제주지방법원
2025타경7907
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 428
84,429,000원
28,959,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
37,993,050원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)유찰28,959,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰41,370,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰59,100,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰84,429,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자용OOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자용OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자용OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 소재 '금등리마을회관' 남측 원거리에 위치하 며, 주위는 전 등의 농경지, 임야 및 일부 주택 등으로 형성된 마을 외곽의 농경 및 임야지 대임.
교통상황
본건까지 차량의 진입은 불가하나, 남측 약 50여m 지점까지 차량의 접근이 가능하고, 남동측 근거리 및 북서측 원거리에 노선버스 정류장 및 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도)가 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
서향의 미미한 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반은 다소 굴곡이 있으며, 토지대장상 지목은 '잡종지'이나, 현황은 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
지상에 소나무 및 기타 활잡목이 자생함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
1,197,058,852원
평균매각가
458,440,597원
매각가율
45%
평균유찰횟수
2.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...