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유찰 6회
🏘️연립주택
제주지방법원
2025타경7901
제주특별자치도 서귀포시 중문동 1634-4 이도빌리지 2층 209호
136,000,000원
16,001,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
29.4525㎡(8.90938125평)
건물면적
42.861㎡(12.9654525평)
₩ 청구액
110,595,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.04.24.자) 현재, 권오우가 세대주로 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정16,001,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰22,858,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰32,654,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰46,648,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰66,640,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰95,200,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰136,000,000원
당사자 내역
- • 채권자권OO
- • 채무자겸소유자이OOO OOOO
- • 임차인권OO
- • 근저당권자제OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 2층 209호로서 외벽 : 치장타일, 인조대리석마감 등, 창호 : 하이새시 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.
설비내역
기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장, 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니, 향후 경매진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.