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유찰 3회
🌳전
제주지방법원
2025타경7897
제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 1092-1
228,000,000원
78,204,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
88,920,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
142,655,317원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정78,204,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰111,720,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰159,600,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰228,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '구엄초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 전임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 4미터 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 지목 및 현황 '전'으로서 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회