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유찰 4회
📍도로
농지취득
제주지방법원
2025타경7876
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 679
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
2,012,337,000원
483,162,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,046,415,240원(인근 낙찰가율 52% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
960,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.09

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음

- 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1~4)는 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 '조일리사무소' 북서측 인근에 위치 하며, 일대는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(1~4)는 연접한 토지로, 차량의 통행이 가능하고, 인근에 마을버스노선이 소재하여 교통 사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1~4)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1, 2)는 전, 기호(3, 4)는 도로로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1~4)는 연접한 토지로 기호(1) 남서측으로 폭 약 4m 및 기호(2) 동측으로 기호(3, 4)를 포함한 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1, 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)입니 다. - 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. - 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1, 2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

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