매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 아래 소재지 2(관덕로9길 11) 기재 내용과 같음
- 본건 소재지 현장에서 만난 임차인 김용규는 본건 토지 및 제시 건물 전부를 본인이 점유사용하고 있으며, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 임대차관계 있다고 진술하여 별지와 같은 안내문을 위 김용규에게 현장 교부하였음
- 상가건물임대차현황서 발급일(2025. 04. 17.자) 현재, 위 김용규가 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 04. 17.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없었음
- 위 소재지 2(관덕로9길 11) 기재 내용과 같음
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자곡OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 '제주북초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
북서측으로 폭 8m 내외, 동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
'건물 감정평가 요항표' 참조.
없 음.
'건물 감정평가 요항표' 참조.
일련번호 2) : 목조 와즙 단층 건물로서, 외벽 : 잡석조 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 일련번호 3) : 경량철골구조 스라브지붕(현황 : 슁글지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.
일련번호 2) : 근린생활시설로 이용중임. 일련번호 3) : 근린생활시설로 이용중임.
일련번호 2,3) : 기본 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
본건 일련번호 1) 지상에 제시외건물 ㄱ~ㄹ)이 소재함.
일련번호 3)은 공부상 지붕이 '스라브지붕'이나 현황 '슁글지붕'임.
임대관계는 미상임.