0 / 10
유찰 3회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경7870
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 2434-3
8,575,000원
2,941,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
3,344,250원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정2,941,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰4,202,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰6,003,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰8,575,000원
당사자 내역
- • 채권자진OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 ""곽금초등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 일부 주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통의 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인근도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 아소콘 포장도로와 접하고 있으나, 단차로 인해 직접 통행은 불가한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회