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유찰 3회
🏬업무시설
제주지방법원
2025타경7863
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424 쉬젠비아채아파트 제가동 제4층 제402호
104,000,000원
35,672,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
29.369㎡(8.8841225평)
건물면적
39.71㎡(12.012275평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.04.23.자) 현재, 배형진이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정35,672,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰50,960,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰72,800,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰104,000,000원
당사자 내역
- • 채권자배OO
- • 채무자겸소유자쉬OOOO OOOO
- • 임차인배OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 '함덕초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 된 마을 외곽 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 주간선도로인 일주동로(1132호선 지방도) 및 노 선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층 지상 6층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일: 2017.6.3.) 외벽: 석재 폴리싱 타일, 드라이비트 등, 창호: PVC샷시 이중창호 등임.
이용상태
오피스텔 단위호(건축물현황도상 내실, 사무실, 다용도실, 욕식/화장실)로 이용 중임.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러, 승강기, 소화전설비 등 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건의 남서측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 2차로(도로명: 함덕12길)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.