본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 ‘모슬포중앙시장’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.

본건 까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 대체로 무난시 됨.

인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건부지(현재 공실)로 이용중임.

동측으로 노폭 약 5~6m의 콘크리트포장도로(타인 소유 도로)에 접함.

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

없 음.

-임대관계: 미상임. -기타: ① 본건 토지는 과거 주유소로 이용 되다 폐업한 주유소용지이나, GPR(지표투과레이더)탐사 결과 지하에 유류 탱크가 매설 되어 있는 것으로 확인되며, 유류탱크를 제거하는 경우 폐기물 처리 및 토양오염 정화비용이 발생 할 수 있으니 참고하시기 바람. ② 본건 토지는 타인 소유의 도로에 접한 상태로, 개발행위 등에 도로 소유자의 승낙을 필요로 할 수 있으니 참고하시기 바람. ③ 본건 토지에 건축허가(2022-건축과-신축허가-832, 대지면적:764㎡ , 연면적:2,242.09㎡, 허가일: 2022.10.11., 미착공)가 확인되오니 참고하시기 바람.

기호 (2) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 구조로서 (사용승인일:1986.10.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽,천정: 몰탈위페인팅, 벽지 등, 바닥: 장판지, 바닥타일 등 창호: 샷시 임. 기호 (3) 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 구조로서(사용승인:1992.12.07.) 멸실상태임.

기호 (2) 주택 및 사무실로 이용중이나, 현재 공실상태임.

기호 (2) 기본급배수설비, 위생설비, 바닥 난방설비(보일러 없음)가 되어있음.

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

기호 (2) 제시목록 및 공부상 시멘트벽돌조 슬래브지붕 사무실 및 (부속건물) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 주택으로 2동의 건물이나, 실제 1동의 건물임. 기호 (3) 제시목록 및 공부상 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 주유소 13.75㎡ 및 (부속건물) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 주유소 13.64㎡이나, 현황 멸실상태임.

- 임대관계: 미상임. - 기타: 없 음.