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신건
🏢아파트
제주지방법원
2025타경7857
제주특별자치도 제주시 연동 260-39 연동태홍누리안3차아파트 15층 1505호
349,000,000
349,000,000
신건
AI 예상낙찰가
289,670,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.034(4.8502849999999995평)
건물면적
84.42(25.53705평)
₩ 청구액
374,883,838원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.14

- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음

- 전입세대확인서 발급일(2025. 04. 15.자) 현재, 채무자 겸 소유자 조병철이 세대주로 가족과 함께 전입되어 있으며 다른 전입자 없음

- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    349,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 근저당권자
    제OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    제OOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 연동 소재 '제주한라병원' 동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 15층 1505호로서 <사용승인일자: 2009.08.26> 외벽: 화강석 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등. 창호: PVC샷시창 등.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비,승강기설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트 및 근린생활시설 건물의 부지입니다.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(55m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
295,333,333
평균매각가
248,020,659
매각가율
83%
평균유찰횟수
1

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