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신건
🌳전
제주지방법원
2025타경7854
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 814-6
516,241,000원
516,241,000원
신건
AI 예상낙찰가
211,658,810원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
285,358,924원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.23
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정516,241,000원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 지상권자세OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 ""표선해수욕장"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 남서측으로 폭 약 8m 내외의 도시계획시설 도로(소로2류)에 접하나, 실제 인접지를 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도 법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
842,433,808원
평균매각가
318,501,786원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회