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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    유찰 3회
    🌳임야
    제주지방법원
    2025타경7850
    제주특별자치도 제주시 오등동 산108-3
    1,007,722,000원
    345,649,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    433,320,460원(인근 낙찰가율 43% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    521,093,628원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.16

    도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.

    임야이며. 점유 관리자를 알 수 없었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.07 (10:00)변경
      345,649,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      493,784,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      705,405,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      1,007,722,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      쿤OOOOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 가압류권자
      제OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      국(OOOOO)
    • • 압류권자
      제OOOOOO(OOO)
    • • 공유자
      안OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOO)
    • • 지상권자
      한OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 ‘한천저류지소공원’ 동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 토지임야, 자연림, 저류지시설 등으로 이루어진 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근가능하여 제반교통사항은 무난시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호 1 : 인접토지 대비 급경사의 부정형 토지로서, 공부상 지목은 도로이나, 일부 저류지시설에 편입되어보이는며, 기호 2 : 인접토지 대비 완경사의 일부 급경사인 부정형 토지로서, 토지임야, 일부 자연림 및 도로, 저류지시설 등으로 정확한 사항은 지적측량이 필요함.

    인접 도로상태

    기호 1 : 본건 도로임 기호 2 : 임야도상 서측으로 노폭 약 3미터내외의 도로(기호 1)에 접하나, 실제 노폭 약 3미터내외의 콘크리트포장 도로가 본건을 관통함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호 2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법> 임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    기호 1) 은 공부상 지목 도로이나, 일부 저류지시설에 편입되어 보이는며, 기호 2)는 공부상 지목 임야이나 현황 일부 도로 및 저류지시설에 편입되어 보이는바, 정확한사항은 지적측량을 요함.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계: 미상임. - 기타: 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    18건
    평균김정가
    830,827,209원
    평균매각가
    315,767,833원
    매각가율
    43%
    평균유찰횟수
    3.2회