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유찰 2회
🏠단독주택
제주지방법원
2025타경7843
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 764
1,574,039,160원
771,279,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
137.32999999999998㎡(41.54232499999999평)
₩ 청구액
560,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.09
본건 토지는 타운하우스의 부지로 소유자들이 토지 지분권에 의하여 각 점유 사용하고 있는 것으로 보여지나 자세한 사항 및 사용 관계 등은 알 수 없었음.
일부 토지는 소재지 5.(옹포남2길 51-1 펜트힐협제제1동) 기재 내용과 같음.
본건 토지는 타운하우스의 부지로 소유자들이 토지 지분권에 의하여 각 점유 사용하고 있는 것으로 보여지나 자세한 사항 및 사용 관계 등은 알 수 없었음.
일부 토지는 소재지 3.(옹포남2길 51-5 펜트힐협제제5동), 소재지 4.(옹포남2길 51-7 펜트힐협제제7동) 기재 내용과 같음.
본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.05.07.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.05.07.자) 현재, 박진우가 전입세대주로 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.05.07.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정771,279,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰1,101,827,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,574,039,160원
당사자 내역
- • 채권자리OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자늘OOOOOOOO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자명OO
- • 근저당권자변OO
- • 근저당권자양OO
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자양OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자제OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자제OOOOOO(OOO)
- • 공유자문OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 '한림고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 일단의 부정형지로 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 서측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
(ㄱ) 이동식 컨테이너(3.0 × 6.0) 1식 (ㄴ) 이동식 컨테이너(3.0 × 6.0) 1식 ※ 후면 지적개황도 및 사진용지 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
일련번호(3~5) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건으로서, (사용승인일자: 2021.10.29) 외벽: 스타코마감, 징크마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.
이용상태
일련번호(3~5): 단독주택임.
설비내역
일련번호(3~5): 기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
(ㄷ) 샷시조 기존슬래브지붕 단층 현관 약 7.8㎡ - 일련번호(4) 1층 소재 (ㄹ) 경량철골조 패널지붕 다용도실 약 12.5㎡ - 일련번호(4) 2층 소재 (ㅁ) 경량철골조 패널지붕 다용도실 약 30.8㎡ - 일련번호(4) 옥상 소재 ※ 후면 지적개황도 및 사진용지 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.