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유찰 2회
📍숙박시설
제주지방법원
2025타경7839
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 829-5 엠스테이호텔제주 5층520호
68,000,000원
33,320,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
7.273㎡(2.2000824999999997평)
건물면적
25.42㎡(7.6895500000000006평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.04.23.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정33,320,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰47,600,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰68,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OOOOOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 '천지동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내 제5층 제520호로서, (사용승인일: 2015.09.30) 외벽: 복합판넬 및 징크 마감 등, 창호: 샷시창 등임.
이용상태
숙박시설(호텔)로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 숙박시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 13~14m, 동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30m이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.