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유찰 4회
🌳임야
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경7836
제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 1405
448,363,000원
107,652,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
276,027,397원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.11
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경107,652,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경107,652,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰153,789,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰219,698,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰313,854,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰448,363,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOOOOO
- • 소유자좌OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자대OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 '한국남부발전 국제풍력센터' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야, 일부 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 해안도로 및 근거리에 버스정류장, 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1), (3): 완경사 부정형의 토지로서, 공히 자연림 상태임. 기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(4): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태
기호(1)~(4): 연접한 토지로 기호(1)은 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2)~(4)는 지적공부상 맹지로 기호(1)을 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2)~(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.