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유찰 2회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경7831
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1431-4
525,322,000원
257,408,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
370,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정257,408,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰367,725,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰525,322,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 '신산초등학교' 북서측 원거리에 위치하고 주위는 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 원거리에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 북동측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구4등급(저촉) ㆍ 경관보전지구5등급(저촉) ㆍ 생태계보전지구5등급 ㆍ 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.