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유찰 2회
🌳임야
맹지
제주지방법원
2025타경7828
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 2172
399,738,000원
195,872,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
175,884,720원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
190,164,268원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정195,872,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰279,817,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰399,738,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자충OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자이OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자충OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재‘온평초등학교’남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 토지임야 및 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
410,485,796원
평균매각가
171,388,170원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.2회
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