경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
1 / 11
유찰 6회
🏬근린생활시설
제주지방법원
2025타경7802
제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 1층 175호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
307,000,000원
36,119,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
153,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.59㎡(2.30평)
건물면적
9.34㎡(2.82535평)
₩ 청구액
256,002,948원
현장조사서
조사일 :
2025.04.08

- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음

- 전입세대확인서 발급일(2025. 04. 07.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음

- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025. 04. 07.자) 현재, 주식회사 올임플, 유한회사 나인위드가 임차인으로 각 등록되어 있음

- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 입구에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '신시가지입구교차로' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상3층 내 1층 175호건으로서, (사용승인일자: 2022.05.02) 외벽: 라임스톤마감, 강화유리마감 등, 내벽: 인테리어마감 등, 바닥: 타일마감 등임.

이용상태

근린생활시설임.

설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 환기설비, 소화설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 상업용 건부지임.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 6미터의 아스콘포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...