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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    해당 경매는 [기각] 되었습니다.
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    0 / 13
    유찰 2회
    🏘️연립주택,다세대,빌라
    제주지방법원
    2025타경7801
    제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421 대경엘리시아3차 101동 2층 204호
    623,000,000원
    305,270,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    417,410,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️연립주택,다세대,빌라
    토지면적
    92.799㎡(28.071697500000003평)
    건물면적
    99㎡(29.947499999999998평)
    ₩ 청구액
    250,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.11

    본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.

    전입세대확인서 발급일(2025.04.09.자) 현재 등록된 전입세대주가 없었음.

    더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        주OOOOOOO
      • • 채무자겸소유자
        장OO
      • • 근저당권자
        한OOOOOOOOO
      • • 교부권자
        국(OOOOO)
      • • 교부권자
        제OOOOOO(OOOO)
      • • 임차권자
        이OO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 ""영어교육도시119센터"" 남측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 성숙중인 취락지대임.

      교통상황

      본건 및 본건 인근으로 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 무난시 됨.

      건물의 구조

      철근콘크르티구조 슬래브지붕 지1/4층 건내 제2층 제204호로서, (사용승인일자 : 2019.08.23) 외벽 : 스타코마감 및 인조석 붙임 등, 창호 : 시스템창호 임.

      이용상태

      연립주택으로 이용중 임.

      설비내역

      위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

      토지의 형상 및 이용상태

      2필지 일단지로서, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로, 공동주택(연립주택) 건부지 임.

      인접 도로상태등

      일단의 토지는 남측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

      토지이용계획 및 제한상태

      보성리 421 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 보성리 422-5 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

      공부와의 차이

      해당사항 없음.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      임대관계 미상임.

      인근매각통계
      매각건수
      13건
      평균김정가
      283,000,000원
      평균매각가
      178,409,292원
      매각가율
      67%
      평균유찰횟수
      1.5회