매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
- 본 건 지상 제시외 건물(ㄱ)에서 만난 채무자 겸 소유자 유순희의 배우자 김승구는 소유자 유순희와 무상임대차계약서를 작성하였고, 본건 토지 및 위 지상 제시외 건물 등은 본인이 전부 점유사용하고 있다고 진술하여 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.04.04.자) 현재, 김승구가 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025.04.02.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- 제시외 건물(ㄱ)에서 만난 채무자 겸 소유자 유순희의 배우자 김승구는 소유자 유순희와 무상임대차계약서를 작성하였고, 본건 토지 및 위 지상 제시외 건물 등은 본인이 전부 점유사용하고 있다고 진술하여 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.04.04.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- 전입세대확인서 발급일(2025.04.02.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.04.03.자) 현재, 윤수혁이 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- 본건 토지 소유자 및 공유자들이 토지 지분권에 의하여 각 점유 사용하고 있는 것으로 보여지나 자세한 사항 및 사용 관계 등은 알 수 없었음
- 본건 토지 소유자 및 공유자들이 토지 지분권에 의하여 각 점유 사용하고 있는 것으로 보여지나 자세한 사항 및 사용 관계 등은 알 수 없었음
- • 채권자성OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자윤OO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOO
- • 가압류권자하OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자우OO
- • 공유자주OO
- • 공유자황OO
- • 공유자이OO
- • 공유자안OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자성OOOOOOOOO
- • 가처분권자제OOOOOOO
본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재‘대기고등학교’북동측 근거리[기호(1,2)], 제주 시 한림읍 월령리 소재‘월령교차로’남서측 인근[기호(3,4)], 제주시 조천읍 대흘리 소재 '대흘초등학교’남동측 원거리[기호(5~7)]에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재함.
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보 통임.
기호(1,2): 부정형 평지로서, 과수원(조경수, 과수목 식재)으로 이용중임. 기호(3,4): 부정형 평지로서, 전(조경수 식재)으로 이용중임. 기호(6,7): 일단의 부정형 평지로서, 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
기호(1): 남측으로 폭 약 3~4m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 기호(1)을 경유하여 통행가능함. 기호(3,4): 서측으로 폭 약 5m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(6,7): 일단지로서, 동측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립제한지역<수도법> 토지거래계약에관한허가구역 기호(2): 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역 기호(3,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(6,7): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>
'지적 및 건물개황도' 참조.
기호(2): 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임. 기호(6,7): 공부상 지목이 대이나, 현황 건부지 및 일부 도로임.
-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 기호(1~4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2017.12.07) 외벽: 타일마감 등 창호: 시스템창호 등임.
1,2층: 단독주택으로 이용중임.
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
'지적 및 건물개황도' 참조.
없 음.
-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 없 음.