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유찰 4회
🌳전
제주지방법원
2025타경7774
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2159-7
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-6
535,799,000원
128,645,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
241,109,550원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
667,693,081원
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 고산리 소재“고산초등학교”동측 근거리(직선거리:약600m)에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지(전), 전 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주거나지(전) 및 전임. 기호2: 인접도롣 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주거나지(전)임.
인접 도로상태
기호1: 남측으로 노폭 약12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2: 남측으로 노폭 약12미터 내외의 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-21)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2:제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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