0 / 13
신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경7774
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2159-1
526,176,000원
526,176,000원
신건
AI 예상낙찰가
205,208,640원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
667,693,081원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)526,176,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 소유자오OO
- • 소유자반OO
- • 채무자겸소유자반OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자제OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 고산리 소재“고산초등학교”동측 근거리(직선거리:약600m)에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지(전), 전 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주거나지(전) 및 전임. 기호2: 인접도롣 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주거나지(전)임.
인접 도로상태
기호1: 남측으로 노폭 약12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2: 남측으로 노폭 약12미터 내외의 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-21)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2:제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
952,612,619원
평균매각가
357,493,564원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...