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유찰 3회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경7734
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1461
1,852,200,000원
635,305,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
759,402,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
934,309,196원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정635,305,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰907,578,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰1,296,540,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰1,852,200,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자현OO
- • 근저당권자대OOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '보성초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
가장형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 전임.
인접 도로상태
지적도상 본건 서측으로 노폭 약 35m 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m이내일부제한))<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 경 관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023 -01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심으대상구역)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을 위한특별법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
842,433,808원
평균매각가
318,501,786원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회