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유찰 5회
🌳전
분묘기지권
농지취득
제주지방법원
2025타경7727
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 2694
537,239,000원
90,294,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
209,523,210원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
286,206,405원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정90,294,000원
- • 2026.04.28 (10:00)유찰128,991,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰184,273,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰263,247,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰376,067,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰537,239,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOOO
- • 채무자문OO
- • 소유자문OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 ""무릉중학교"" 북동측 인근에 위치하고, 본건 부근은 전, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 5m의 콘크리트포장도로에 접하고, 지적도상 서측, 남측으로 소폭의 도로가 소재하나 현황 폐도임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재함. - 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,480,989,000원
평균매각가
488,770,989원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회
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