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유찰 2회
🌳임야
제주지방법원
2025타경7724
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 2385-1
1,530,290,000원
749,842,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
612,116,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,015,972,147원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정749,842,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰1,071,203,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰1,530,290,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자이OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자제OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 '무릉초등학교' 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 마을주변 농경지대 및 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 근거리에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 남동측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉) ㆍ 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉) ㆍ 생태계보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 지하수자원보전4등급(2023-01-30) ㆍ 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
432,536,207원
평균매각가
157,772,566원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회