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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 11
    유찰 4회
    📍목장용지
    제주지방법원
    2025타경7703
    제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3981
    90,405,000원
    31,009,000원
    66%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    32,545,800원(인근 낙찰가율 36% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍목장용지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    51,715,643원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.16
    2025.04.24

    - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

    - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

    기일 내역
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      31,009,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      44,299,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      63,284,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      90,405,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      임OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 공유자
      손OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      문OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      손OO
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    일련번호(1): 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 ""송당초등학교"" 동측 원거리에 위치하는 토지임. 일련번호(2): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 ""낭끼오름"" 남서측 근거리에 위치하는 토지임.

    교통상황

    일련번호(1): 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교 통상황은 보통임. 일련번호(2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제 반교통상황은 다소 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지이고, 전임. 일련번호(2): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 목장용지임.

    인접 도로상태

    일련번호(1): 본건 동측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(2): 본건은 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2): 계획관리지역,장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>,역사문화환경보존지역(제주 수산동굴)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,자연재해위험개선지구(2022-12-27)<자연재해대책법>,경 관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>,생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,초지<초지법>,토지거래계 약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15 ~2026.11.14))임.

    제시목록 외의 물건

    일련번호(1,2): 해당사항 없음.

    공부와의 차이

    일련번호(1,2): 해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1)은 지목이 ""전""으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.

    인근매각통계
    매각건수
    54건
    평균김정가
    780,025,887원
    평균매각가
    321,196,646원
    매각가율
    36%
    평균유찰횟수
    3.7회