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유찰 3회
🌳임야
제주지방법원
2025타경7662
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 771-3
103,644,000원
35,550,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
41,457,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
69,943,833원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정35,550,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰50,786,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰72,551,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰103,644,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자안OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 조수리 소재“조수1리 복지회관”북동측 원거리(약1.5km)에 위치하며, 주위는 농경지(전, 과수원)가 주를 이루는 지역으로 일부 축사 등이 소재함.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 인접도로 대비 평지인 자루형의 토지로서, 토지임야임. 기호2: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야임.
인접 도로상태
공히 북측으로 노폭 약3미터(지적상 5미터, 일부 개인소유도로 포함)내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
984,858,126원
평균매각가
299,196,864원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회