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신건
🏠대지
제주지방법원
2025타경7627
제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4
840,605,800원
840,605,800원
신건
AI 예상낙찰가
462,333,190원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
379,900,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.12
-본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
-전입세대확인서 발급일(2025.03.13.자) 현재, 이민순이 세대주로 가족과 함께 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
-더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 현관에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
소재지 1.(일주서로 1318-24) 기재 내용과 같음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정840,605,800원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자윤OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 ""창천초등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 사다리 평지이며, 단독주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로(지목:하천)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, 외벽: 인조석 및 세라믹타일 등, 창호: 새시창.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
903,335,192원
평균매각가
432,286,545원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4회