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유찰 2
🏠대지
제주지방법원
2025타경7627
제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4
840,605,800
411,897,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
428,708,958(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
379,900,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.03.12

-본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.

-전입세대확인서 발급일(2025.03.13.자) 현재, 이민순이 세대주로 가족과 함께 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.

-더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 현관에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

소재지 1.(일주서로 1318-24) 기재 내용과 같음.

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    411,897,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    588,424,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    840,605,800원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    제OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    윤OO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 ""창천초등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다.

형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 사다리 평지이며, 단독주택 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로(지목:하천)에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, 외벽: 인조석 및 세라믹타일 등, 창호: 새시창.

이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
1,105,324,849
평균매각가
535,744,993
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5

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