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유찰 2회
🏠단독주택
법정지상권
우선매수신고
제주지방법원
2025타경7625
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 483
247,767,400원
121,406,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
97.23㎡(29.412075평)
₩ 청구액
14,409,066원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.28
- 아래 소재지2(덕천리 483 제1동) 기재내용과 같음
- 본 건 제시 건물 현장에서 전화연결된 변광홍은 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하였으나 사실 관계 여부는 확인할 수 없었음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.03.18.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- 전입세대확인서 발급일(2025.03.19.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인변OO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 닥천리 소재 ""덕천리사무소"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 4~5m의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.