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유찰 3회
🌳임야
제주지방법원
2025타경7602
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3937-1
750,196,000원
257,317,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
493,943,990원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.31
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO(OOO O OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 지상권자감OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 ""수산2리사무소"" 서측 원거리, 약 2.2k m 지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 순수 농경지대를 형성하여 전, 과수원 및 태양광설비 부지 등으로 이용되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 남측 인근으로 지방도 1124호선[속칭 '금백조로']이 소재하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 4m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)< 공항시설법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> , 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수 자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자 원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목이 임야이나 현황 전 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공부상 지목이 임야이나 현황 전으로 이용 중으로 경매시 농지취득자격증명 필요 여부를 확인하시기 바람. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.