0 / 11
유찰 1회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경7591
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3133-18
597,310,000원
418,117,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
226,977,800원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
497,444,980원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.07.14 (10:00)예정418,117,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰597,310,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOO
- • 채무자서OO
- • 소유자서OO
- • 소유자서OOO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '고산중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 대체로 전 및 답 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1: 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접함. 일련번호 2: 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
'감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계는 미상임. * 일련번호 1,2는 지목이 '전'으로서, 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
48건
평균김정가
975,741,784원
평균매각가
352,463,825원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...