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0 / 27
유찰 3
🌳
농지취득
제주지방법원
2025타경7564
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1182-1
727,610,000
249,570,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,989,060,212원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.27

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

기일 내역
  • 2026.04.07 (10:00)변경
    249,570,000원
  • 2026.03.03 (10:00)유찰
    356,529,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    509,327,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    727,610,000원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    한OOOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    제OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    구OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화중학교' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 전 등이 소재함. 기호(2) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '제주동부농업기술센터' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재함. 기호(3) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 '하도초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택 등이 혼재함.

교통상황

기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전임.

인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3~4미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2) : 남동측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(3) : 북측으로 노폭 약 15미터 및 서측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

제시목록상 기호(2)의 지목은 '임야'이나, 현황 '전'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,3)은 지목 및 현황 '전', 기호(2)는 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원' 이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

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