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유찰 2
📍도로
특별매각조건
우선매수신고
제주지방법원
2025타경7531
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2547-6
40,680,000
19,933,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
17,899,200(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
15,474,930원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.02.22

도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.

도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    19,933,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    28,476,000원
  • 2026.03.31 (10:00)유찰
    40,680,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 압류권자
    서OOOO OOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    한OO
  • 교부권자
    서OOOO OOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOO OOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    서OOOO OOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재 '오라오거리' 서측 인근[기호(1,2)에 위치하며 부근은, 단독주택, 공동주택, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

기호(1,2): 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, 도로임. 기호(2): 부정형 평지로서, 도로임.

인접 도로상태

기호(1,2): 본건이 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 자연녹지지역, 자연경관지구, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
35
평균김정가
1,110,730,234
평균매각가
447,014,991
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.9

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