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유찰 2회
🏘️연립주택
제주지방법원
2025타경7506
제주특별자치도 제주시 도련일동 134 삼화리오팰리스 101동 3층301호
337,000,000원
165,130,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
168.6529㎡(51.01750224999999평)
건물면적
83.9354㎡(25.3904585평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.02.20자) 현재, 김형웅이 전입세대주로, 고은주, 고지은이 각각 동거인으로 함께 등록되어 있으나 점유 여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정165,130,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰235,900,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰337,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOOOO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인고OO
- • 임차인고OO
- • 근저당권자유OO
- • 근저당권자세OOOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자제OOOOOO(OOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자강OOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 ""엄나물내교"" 남서측 인근에 위치하는 삼화리오팰리스 101동 3층 301호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까치 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층내 101동 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : PVC 샷시창 등임.
이용상태
본건은 단지형 연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 북측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(도련일동 134) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상의 용도 및 건축물현황도, 유사물건 평가전례, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음.