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유찰 2회
🏠단독주택
제주지방법원
2025타경7479
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408
798,790,120원
391,407,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
117.01㎡(35.395525평)
₩ 청구액
474,700,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
- 아래 소재지3(태위로510번길 71-2) 기재내용과 같음
- 아래 소재지3(태위로510번길 71-2) 기재내용과 같음
- 본 건 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 주식회사 카피우수 대표자 신호철은 본건 토지 및 소재지2(1동호),3(2동호) 제시 건물은 임차인 이수정이 전부 점유사용하고 있으며 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하였나 사실 여부는 확인 할 수 없었음. 신호철에게 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.02.24.자) 현재, 신호철이 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025.02.21.자) 현재, 신호철이 전입세대주로 등록되어 있음
- 위 신호철은 본 건 부동산 전부는 임차인 이수정이 점유 사용중이고, 자신이 실제 점유 사용하는 부분은 없다고 진술하였음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정391,407,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰559,153,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰798,790,120원
당사자 내역
- • 승계인제OOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인신OO
- • 임차인신OOO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 '남원읍 종합운동장' 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건물의 부지입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 6~7m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2015-09-07), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
2, 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층으로 <사용승인일자: 2017.11.20> 외벽: 화강석타일붙임 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: PVC샷시창 등.
이용상태
2, 3) 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다.
부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.