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유찰 3회
🌳임야
제주지방법원
2025타경7221
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 158-1
381,634,000원
130,901,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
152,653,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
427,414,060원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.10
임야지이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정130,901,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰187,001,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경187,001,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰267,144,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰381,634,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO
- • 채권자세OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자세OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 ‘강구리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 ‘전’위주의 농경지대 임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, ‘토지임야 및 자연림’ 상태임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 8m(왕복 2차선)의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 본건 토지에 건축신고(2021-한림읍-신축신고-137, 대지면적:1,773㎡, 건축면적:97.5㎡, 창고시설) 및착공 신고가 되어 있는 바, 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
984,858,126원
평균매각가
299,196,864원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회