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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경7115
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 512
5,157,202,000원
1,768,920,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
400,000,000원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,768,920,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰2,527,029,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰3,610,041,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰5,157,202,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자여OO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
- • 압류권자광OOOOOOOOO
- • 압류권자주OOO OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자여OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자농OOOOOOO
- • 지상권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 ‘애월읍사무소’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전,, 토지임야 등으로 이루어진 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 주요간선도로(1132번 도로) 및 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반교통사항은 양호함.
형태 및 이용상태
인접 필지대비 대체로 완경사인 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 토지로서, 공히 ‘전’으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적상 맹지이나, 기호1을 경유하여 출입가능함. 기호 2 : 북측으로 노폭 약 30m내외, 및 남서측으로 노폭 약 14m내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호1) 공부상 지목이 ‘묘지’이나 현황 ‘전’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타: 기호 2) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.