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유찰 3회
🌳대지
제주지방법원
2025타경6303
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 868-1
941,403,000원
322,901,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
433,045,380원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
611,747,490원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.31
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자우OOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOO
- • 소유자신OO
- • 지상권자우OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 ""대정읍 영락리사무소"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 점포상가, 숙박시설, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 인근에 일주서로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거나지 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,013,865,892원
평균매각가
407,708,038원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.6회