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유찰 4회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경6280
제주특별자치도 서귀포시 상예동 4783
548,495,000원
131,694,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
224,882,950원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
319,300,735원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.16
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정131,694,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰188,134,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰268,763,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰383,947,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰548,495,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자제OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자오OO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자제OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 ""상예2동 마을회관"" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 전 및 과수원 등 농경지가 소재한, 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 평지이며, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 서측으로 도로에 접하나 현황 북측 및 내부도로, 남측으로 폭 약 5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
842,433,808원
평균매각가
318,501,786원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회