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유찰 4회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경6211
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 1361
585,450,000원
200,810,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
225,146,846원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)유찰200,810,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰286,871,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰409,815,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰585,450,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 가압류권자백OOOOOO
- • 압류권자공OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자공OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 '신풍리사무소' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 과수원 및 전 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 근거리로 지방도97호선(번영로)이 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변 지역(2024.11.15~2026.11.14))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 과수원임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.