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유찰 5회
🏘️연립주택
제주지방법원
2025타경6181
제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 272, 비동 3층 301호
170,000,000원
28,572,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
56.0161㎡(16.94487025평)
건물면적
66.4884㎡(20.112741평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.01.16.자) 현재, 박유준이 전입세대주로 등록되어 있으나, 실제 점유사용여부 및 임대차계약 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- 본 호 현장에서 만난 임차인 현경학은 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하였고, 이에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 전입세대확인서 발급일(2024.01.16.자) 현재, 현경학이 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정28,572,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰40,817,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰58,310,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인박OO
- • 임차인현OO
- • 전세권자현OO
- • 압류권자국(OOO OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 임차권자박OO
- • 임차권자현OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재 ‘효돈초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.01.24.) 외벽 : 석판재 붙임, 스톤코트 등 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층~지상5층 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2018.01.24.) 외벽 : 석판재 붙임, 스톤코트 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
단지형 연립주택임.
설비내역
기본위샐설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 7~8미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
공부와의 차이
제시목록상 소재지는 '하효동 731, 732, 835-2'이나, 2018.02.06 일자로 합병되어 현황 소재지는 '하효동 731'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.