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신건
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경6020
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1402
1,489,768,000원
1,489,768,000원
신건
AI 예상낙찰가
581,009,520원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
977,356,482원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정1,489,768,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자제OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자제OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 '고성1리사무소' 북서측 근거리에 위치하며 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 중산간도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 지반정지 중인 전입니다.
인접 도로상태
연접한 토지로 서측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회