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유찰 2회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경2090
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 196
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
142,104,000원
69,631,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
61,104,720원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
51,545,205원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화고등학교' 남서측 근거리에 위치하 며, 주위는 전, 임야 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경상태의 전임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구 4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등 급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.
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