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신건
🌳전
제주지방법원
2025타경2073
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 611-1
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-9
304,029,000원
304,029,000원
신건
AI 예상낙찰가
112,490,730원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
214,122,459원
현장조사서
조사일 :
2025.12.26
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 하모리 소재 "하모해수욕장" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 소규모점포 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건으로 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통의 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.
공부와의 차이
공부상 지목 '전'이나 현황 '주거나지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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