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신건
📍과수원
농지취득
제주지방법원
2025타경2054
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 881-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
951,529,000원
951,529,000원
신건
AI 예상낙찰가
380,611,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
513,181,178원
현장조사서
조사일 :
2026.01.29
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원의례회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 주로 농경지가 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01- 30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30) <제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
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