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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
제주지방법원
2025타경2045
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1706
387,680,000원
271,376,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
162,825,600원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정271,376,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰387,680,000원
당사자 내역
- • 신청인고OO
- • 채권자하OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 신청인겸소유자고OO
- • 압류권자하OOOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO( OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자하OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "월정리해수욕장" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
732,874,243원
평균매각가
297,468,303원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.1회
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