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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
제주지방법원
2025타경2045
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1706
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
387,680,000원
132,974,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
166,702,400원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "월정리해수욕장" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.
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